1921年，整個英國都徽衷诘谝淮问澜绱髴鹚?z留下來的痛苦與悲傷當中……仍然對未婚夫死於戰爭的消息無法釋懷，身為一位女作家的弗羅倫絲?卡斯卡特（麗貝卡?豪爾飾）與最常做的事情就是與當地的警察聯手，利用她過人的智慧與推理能力，一直致力於揭穿各種與靈異現像有關的謊言或把戲。一天，弗羅倫絲接待了一個有點特殊的訪客，羅伯特?馬洛里（多米尼克?威斯特飾）是一所寄宿學校的老師，他這一次是想拜託弗羅倫絲協助調查剛剛發生的一起學生死亡的案件，因為這裡面還涉及到了與一個小男孩的鬼魂有關的靈異事件——於是，弗羅倫絲跟隨著羅伯特一起來到了這所位於魯克伍德的鄉村地帶的學校，希望可以找到足夠的證據，解釋這個發生意外的學生的真正死因。
很快，弗羅倫絲就發現，所謂的“鬧鬼”最開始的時候只是一個男學生的惡作劇而已……隨著她與羅伯特之間逐漸萌生了互相吸引的情愫，學校也因為放假被關閉了，於是弗羅倫絲、羅伯特、學校的女管家莫德?希爾（伊梅爾達?斯湯頓飾）以及一個無處可去的孤兒湯姆（艾薩克?赫普斯戴德-懷特飾）就成了留守下來的所剩不多的幾個人。隨後，空無一人的學校裡再次出現了無法解釋的怪異現象，弗羅倫絲用上了她所能想像得到的所有手段，就為了賦予其一個更為科學且符合邏輯的結論，沒想到她揭露出來的竟然是讓所有人都大吃一驚的殘酷的秘密——其實湯姆就是那個鬼，他和弗羅倫絲是同父異母的姐弟，同時還是莫德的兒子，而他們長大的地方，就是這所寄宿學校。
原來，弗羅倫絲和湯姆很小的時候，他們的爸爸突然瘋了，還殺死了弗羅倫絲的媽媽，至於湯姆自己，則在想辦法趾Ωチ_倫絲……這些童年的記憶，早就已經被弗羅倫絲徹底地塵封了起來，如今再一次受到了觸動，帶給她的全部都是一些讓人痛苦的秘密和可怕的往事。