故事產生在第二次天下大除夕戰時期，紅歌女阿花（鄺美寶飾）經歷了一場驚險的避難。但是，她的避難之路卻注定了與墟落大除夕戶陶老爺的相遇，這個相遇改變了她的福氣。在避難途中，阿花遭到了陶老爺的強奸，并被他奪走了珠寶跟款項。這一丑惡的事件使得陶宅匆匆變得秘密而可駭，常常浮現鬼怪般的征象。未多少之后，陶老爺以秘密的式子逝世往，他的家人只能分開陶宅，將其變成了一座貫穿的構筑。多年從前，陶老爺的先人陶明（顧冠忠飾）墮進賭癮的深淵，由于阿花的幽靈賡續騷擾而背負了巨額債權。機遇偶合之下，陶宅被陶明的老婆秘要出賣給了楊傳授伉儷。楊傳授一家人進住沒多久，宅子里就接連產生了一系列瑰異的事件，讓他們不得不面對超乎科學解釋的鬼神傳說。楊傳授開端猜忌本身的感性頭腦，陶宅的暗影覆蓋著他們的生活。